Rīgas centrā, kas tik dinamiski attīstās, Tallinas un Krāsotāju ielas stūrī, tiek veikta brīnišķīgas pagājušā gadsimta ēkas rekonstrukcija. Viesu nams ar iekšpagalmu būvēts pēc ievērojamā Latvijas arhitekta Jāņa Alkšņa projekta –  racionāli vienkāršās, bet arhitektoniski izteiksmīgās neoklasicisma formās. Pateicoties arhitektu un restaruratoru komandas pūlēm, vēsturiskā ēka tiek atjaunota atbilstoši mūsdienu prasībām, rūpīgi saglabājot tās arhitektonisko vērtību. Mājas fasāde, iekšpagalms un piemājas teritorija organiski iekļaujas rajona vēsturiskajā veidolā, kurš, atbilstoši Rīgas attīstības plāniem, kļūst par jaunu pilsētas tūrisma centru.

Svarīga projekta priekšrocība ir ēkas izdevīgā atrašanās vieta un attīstītā pakalpojumu infrastruktūra iedzīvotājiem. Tiešā mājas tuvumā atrodas parki - Grīziņkalns un Ziedoņdārzs -, stadions „Daugava”, Rīgas Sv.Pāvila baznīca, ARS diagnostikas klīnika, Herdera Rīgas Grīziņkalna vācu vidusskola, RSU Sarkanā krusta medicīnas koledža un daudz kas cits. Ērtības un dzīves kvalitāti paaugstinās ēkas pirmajā stāvā izvietotais „Mini Rimi” veikals, medicīniskās diagnostikas centrs ar aptieku, tuvumā esošā kafejnīca „Laima”, veļas mazgātava un ķīmiskā tīrītava, ziedu veikals un pazīstamais pirts komplekss „Baltā pirts”.

Galvenā uzmanība projektā pievērsta augstai būvniecības un apdares kvalitātei. Ēkas renovācijā izmantoti tikai efektīvi un ekoloģiski celtniecības materiāli. Iekštelpu plānojumā ievērotas mūsdienu prasības, lai izveidotu plašus un mājīgus dzīvokļus. Projekts paredz tikai 48 dzīvokļus ar platību no 24m2 līdz 70m2, kas paredzēti plašam pircēju lokam. Nākamajiem iedzīvotājiem būs iespēja izvēlēties sev piemērotāko variantu – studijas tipa dzīvokli vai dzīvokli ar vienu vai divām guļamistabām. Visi dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu apdari. 

Renovācijas gaitā ēkā tiek pilnībā mainītas komunikācijas, kas garantē efektīvāku un ērtāku to izmantošanu. Paredzēta ugunsdzēsības signalizācija, interneta un digitālās televīzijas pieslēgšana. Katrā dzīvoklī uzstādīti atsevišķi elektrības, ūdens un siltuma skaitītāji. Mūsdienīgās ārsienu siltināšanas tehnoloģijas nodrošina mazus apkures izdevumus.

Cienot ēkas vēturisko vērtību, kāpņu laukumiņiem un interjeriem atgriezts jūgendstila ēras šarms. Autentiskie koka logi ar dubultajām stikla paketēm garantē augstu skaņas izolācijas līmeni un aizsardzību pret trokšņiem. Pagrabtelpā tiek iekārtotas vietas mantu un velosipēdu glabāšanai. Mājas iekšpagalmā tiek atjaunota zaļā zona ar bērnu rotaļlaukumu un mājīgu atpūtas vietu.

Arhitektoniskā vērtība, ērta atrašanās vieta, augsta renovācijas kvalitāte un atbilstība mūsdienu dzīves standartiem – tieši tas veido Tallinas ielas 86 projekta unikalitāti. 

Projektu nodots ekspluatācijā 2019. gada februārī.

Ēka Tallinas ielā 86 ir arhitektūras piemineklis, kuru raksturo vēstures un mūsdienīguma harmonija. 2017.gadā sākti ēkas pilnas rekonstrukcijas darbi, lai pārveidotu to par mūsdienīgu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju. Ēka tika siltināta, un mūsdienīgu materiālu izmantošana nodrošina zemus apkures izdevumus. Rekonstrukcijas gaitā tika saglabāti visi unikālie ēkas fasādes elementi un krāsu gamma, kas ir kultūras mantojums. Restaurētā ēkas fasāde ir apgaismota ar LED gaismekļiem.

Visi mājas logi ir nomainīti, izgatavoti no koka pēc vēsturiskajiem rasējumiem. Divkameru stikla pakešu izmantošana garantē augstu skaņas izolāciju. Finierētās dzīvokļu durvis, lakoniskais gaiteņu krāsojums un jūgendstilā atjaunotie kāpņu laukumiņi rada mājas neatkārtojamo kolorītu. Visas ieejas durvis ir ar augstāko ugunsizturības un drošības koeficientu.

Mājai pieslēgtas visas pilsētas komunikācijas. Katrā dzīvoklī uzstādīti atsevišķi ūdens un elektrības skaitītāji. Dzīvokļos ir uzstādītas arī ugunsdzēsības signalizācijas, internets un IP televīzija. Pagrabtelpā aprīkotas mantu un velosipēdu novietnes iedzīvotājiem.

Visi dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari. Pieredzējuši dizaineri katram dzīvoklim izveidojuši individuālu interjeru, kurā tradicionālais Baltijas minimālisms iet rokrokā ar dabīgumu un komfortu. Galvenā krāsu palete ir maiga un neitrāla, kas interjeram piešķir savu īpašo šiku, piepildot ēku ar mājīgumu un siltumu.

Dzīvokļu apdarē tiek izmantoti tikai kvalitatīvi un ekoloģiski materiāli. Tualetes un vannasistabas ir flīzētas, tajās uzstādīta kvalitatīva santehnika un pārējais aprīkojums. Ūdens apkure. Dzīvokļos ieklātas grīdas, uzstādītas starpistabu durvis, elektrības rozetes un slēdži.

Mājas iekšpagalmā ir zaļā zona ar bērnu rotaļlaukumu un aprīkotu atpūtas vietu.

Māja Tallinas ielā 86 atrodas vēsturiskā Rīgas daļā – Grīziņkalnā, kurš, pateicoties savai koka arhitektūrai, kā piemineklis ir iekļauts UNESCO Pasaules kultūrvēsturiskā mantojuma sarakstā. Te nelielā teritorijā var redzēt gan jūgendstila ēkas, gan 19.gadsimta koka apbūvi.

Tikai soļa attālumā no mājas atrodas:

Grīziņkalna parks, kura teritorijā ir sporta laukums un zāle jebkura vecuma cilvēkiem, aprīkots bērnu rotaļlaukums, kā arī suņu pastaigu un dresēšanas laukums;

Ziedoņdārzs ar velosipēdistu un gājēju celiņiem, lielisku zaļo zonu atpūtai, strūklaku, bērnu rotaļlaukumiem un baseinu; rīdzinieku vidū populārā Herdera Rīgas Grīziņkalna vācu vidusskola, kurā strādā spēcīgs pedagogu kolektīvs; RSU Sarkanā krusta medicīnas koledža ar 30 akreditētām mācību programmām medicīnas, farmakoloģijas, diagnostikas, rehabilitācijas un stomatoloģijas jomā;
ARS diagnostikas klīnika, kurā apvienojušies Latvijas labākie ārsti, un kas medicīniskos pakalpojumus pacientiem nodrošina ar mūsdienīga, pasaules līmeņa diagnostikas aprīkojuma palīdzību;

Stadions “Daugava” ar sporta bāzes statusu, kuram blakus atrodas ledus arēna, divi futbola treniņlaukumi, tenisa korti, vieglatlētikas manēža, bobsleja estakāde;

Sporta kvartāls pilsētas centrā, kurā atrodas Rīgā lielākais bērnu rotaļlaukums. Tajā uzstādīts daudzveidīgs rotaļu aprīkojums un elementi, kas paredzēti visu vecuma grupu bērniem – pirmsskolas un jaunākā skolas vecuma bērniem, kā arī bērniem no astoņiem gadiem un vecākiem;

Rīgas Sv.Pāvila luterāņu baznīca, kurā katru nedēļu trešdienās un svētdienās notiek ērģeļmūzikas koncerti, kuros piedalās jauni izpildītāji un pazīstami vokālisti;

Ērtības un dzīves kvalitāti projektā paaugstinās ēkas pirmajā stāvā izvietotais mūsdienīgais veikals „Rimi”, tuvumā esošā „Laima” kafejnīca, veļas mazgātava un ķīmiskā tīrītava, ziedu veikals un viens no vecākajiem un slavenākajiem pirts kompleksiem „Baltā pirts”;

Ērta satiksme, izmantojot visus pilsētas sabiedriskā transporta veidus.