В динамично развивающемся центре Риги, на углу улиц Таллинас и Красотаю,проводится реконструкция замечательного здания начала прошлого века. Гостевой дом с внутренним двориком построен по проекту известного латвийского архитектора Яниса Алксниса в рационалистически простых, но архитектурно выразительных формах неоклассицизма. Благодаря усилиям команды архитекторов и реставраторов историческое здание реновируется в соответствии с современными требованиями, бережно сохраняя его архитектурную ценность. Фасад дома, внутренний двор и придомовая территория органично вписываются в исторический архитектурный облик района, который согласно плану развития Риги превращается в новый туристический центр города.

Важным преимуществом проекта является удобное местоположение дома и развитая инфраструктура сервиса для жильцов. В непосредственной близости от дома находятся парки Гризинькалнс и Зиедоньдарзс, стадион «Даугава», Рижский лютеранский костёл св. Павла, диагностическая клиника ARS, немецкая школа им. Гердера, медицинский колледж на базе университета им. Срадиня и многое другое. Удобство и качество проживания дополнит наличие на первом этаже дома мини-супермаркета „RIMI”, медицинского диагностического центра с аптекой, близость кафе „Laima”, прачечной и химчистки, цветочного магазина и знаменитого старейшего банного комплекса „Baltā pirts”.

Главное внимание в проекте уделяется высокому качеству строительства и отделки. При реновации здания используются только эффективные и экологичные строительные материалы. В планировке внутренних помещений учтены современные требования по созданию просторных и уютных квартир. Проектом предусмотрено всего 48 квартир площадью от 24 м2 до 70 м2, предназначенных для широкого круга потенциальных покупателей. У будущих жильцов будет возможность выбрать наиболее подходящий для себя вариант - квартиру типа студио или квартиру с одной или двумя спальнями. Все квартиры предлагаются с полной отделкой.

В ходе реновации в здании полностью меняются все коммуникации, что гарантирует их эффективное и удобное использование. Предусмотрена пожарная сигнализация, подключение интернета и IP-телевидения. Для каждой квартиры устанавлены отдельные счетчики учета расхода электричества, воды и тепла. Современные технологии утепления фасада обеспечивают низкие расходы на отопление.

Отдавая дань исторической ценности здания, лестничным площадкам и внутренним интерьерам дому возвращен шарм эпохи югендстиля. Аутентичные деревянные окна с двойным стеклопакетом гарантируют высокий уровень звукоизоляции и защиту от шума. В подвальном помещении оборудуются места для хранения вещей и велосипедов. Bо внутреннем дворе дома восстанавливается зеленая зона с детской игровой площадкой и уютным местом для отдыха.

Ценность архитектуры, удобное местонахождение дома в сочетании с высоким качеством реновации и соответствие современным стандартам проживания - именно это формирует уникальность проекта по улице Таллинас 86.

Дом сдан в эксплуатацию в феврале 2019 года.

Дом по улице Таллинас 86 является памятником архитектуры, который воплощает собой гармонию истории и современности. В 2017 году начаты работы по полной реконструкции здания под многоквартирный жилой дом.Здание было утеплено, что вместе с использованием современных материалов обеспечивает низкие расходы жильцов на отопление. При реконструкции сохранились все уникальные элементы и цветовая гамма фасада, составляющие культурное наследие. Отреставрированный фасад здания подсвечен LED светильниками.

Все окна в доме заменены на новые, изготовленные из дерева по историческим чертежам. Применение двухкамерных стеклопакетов гарантирует высокий уровень звукоизоляции для защиты от шума. Отделанные шпоном двери квартир, лаконичная окраска коридоров и восстановленные по эскизам югендстиля интерьеры лестничных маршей создают неповторимый колорит дома. Все входные двери имеют высокий коэффициент пожаростойкости и защищенности.

К дому подключены все городские коммуникации. В каждой квартире установлены отдельные счетчики учета воды и электроэнергии. Апартаменты так же оснащены пожарной сигнализацией, интернетом и IP-телевидением. В подвальном помещении для жильцов оборудованы места хранения вещей и велосипедов.

Все квартиры предлагаются с полной отделкой. Опытные дизайнеры создали для каждой квартиры индивидуальный интерьер, в котором традиционный балтийский минимализм сочетаются с натуральностью и комфортом.Основная палитра – нежная, мягкая, нейтральная придают интерьеру свой особый шик, наполняя дом уютом и теплом.

Для отделки квартир используются только качественные и экологичные материалы. В санузлах уложена плитка, установлены сантехника и приборы. Отопление водяное. В квартирах уложены полы, установлены межкомнатные двери, электрические розетки и выключатели.

Bо внутреннем дворе дома зеленая зона с детской игровой площадкой и оборудованным местом для отдыха.

Дом на ул. Таллинас 86 расположен в исторической части Риги – Гризинькалнсе, который благодаря своей деревянной архитектуре является памятником истории и включён ЮНЕСКО в список Мирового культурно-исторического наследия. Здесь на небольшой территории можно увидеть как здания югендстиля, так и деревянную застройку конца 19 века.

В шаговой доступности от проекта находятся:

парк Гризинькалнсна территории которого расположены спортивное поле и зал для занятия спортом людям в любом возрасте, оборудована детская площадка и площадка для выгула и дрессировки собак;

парк Зиедоньдарзс с дорожками для велосипедистов и пешеходов, великолепной зелёной зоной для отдыха, фонтаном, детскими площадками и бассейном; популярная среди рижан немецкую школу им. Гердера, в которой работает сильный педагогический коллектив; медицинский колледж на базе университета им. Страдиня с тремя десятками акредитованных програм обучения в области медицины, фармакалогии, диагностики, реабилитации и стоматолигии;

диагностическая клиника ARS, которая объеденила лучших врачей Латвии иобеспечивает пациентам доступность медицинских услуг при помощи современного диагностического оборудования мирового уровня;

стадион «Даугава» имеющий статус спортивной базы, рядом с которым находится ледовая арена, два футбольных тренировочных поля, теннисные корты, лёгкоатлетический манеж, эстакада трассы бобслея;

Спортивный квартал в центре города с самой большой в Риге игровой площадкой для детей. На ней установлено игровое оборудование различного типа и элементы, предназначенные для детей двух возрастных групп – дошкольного/младшего школьного возраста и для детей от восьми лет и старше.

Рижский лютеранский костёл св. Павла, в котором еженедельно по средам и в воскресенье проходят концерты органной музыки, с участием молодых исполнителей и известных вокалистов;

Удобство и качество проживания в проекте дополнит наличие на первом этаже дома современного супермаркета „RIMI” , близость кафе фабрики „Laima”, наличие прачечной и химчистки, цветочного магазина и одного из старейшего и знаменитого банного комплекса „Baltā pirts”.

Удобное сообщение всеми видами городского транспорта.